房贷利率调整日期怎么查？房贷利率调整对已购房还贷的影响？

房贷利率调整日期怎么查?

随着社会的变化，现在越来越多人选择贷款的方式来买房了，购房者只需要准备首付款即可，这样购房者压力会小很多。

但是对于房贷利率是比较多人关注的一点，那么，房贷利率调整日怎么查呢?下面我们来看看。

大家都知道房贷利率是关系到购房者的钱包问题，所以利率下降意味着减少了利息的支出。

不过，房贷利率调整日查询方法如下：首先查看合同、电话查询、去银行柜台查询、手机银行查询等等。

值得注意的是，大部分的房贷利率调整日是每年的1月1日，到了利率调整日，银行会根据公布的最新LPR调整你的房贷利率。

但是房贷利率调整后以前的还款金额不改变的。

对已支付的利息不会有变化，只是对还没有偿还部分的利率会有所调整。

房贷利率调整对已购房还贷的影响?

房贷利率调整对已经买房还贷的人来说没有影响，因为房子已经购买了，不管利率上调还是下降对购买者都没有影响，不用担心利率调整会增加月供。但是对于未购买房者比较不利，因为利率上涨的话，代表贷款利息更高，月供更多。

银行贷款有几个步骤

1、在确定好购买房源之后，先交一部分金额的首付，然后剩余的房款再向银行贷款。贷款要选择适合的银行，选择利率较低的银行。

2、银行贷款方式有：商业贷款、公积金贷款、组合贷款，商业贷款速度快，但是利率高，所以尽量选择公积金贷款，利率低，能节省不少本钱。

3、选择好贷款方式后，再向银行申请贷款，此时需要提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、收入证明等资料，这些资料都是必须要准备的，否则银行不允许贷款，所以最好提前准备好材料。

4、申请人将资料提交后，银行会对这些资料进行核查，同时他们还会考察申请人的征信情况等，所以在贷款期间一定要保证良好的征信记录。审核通过后，银行就会通知你签订贷款合同。

5、贷款合同签订后，银行会在短期内完成放款，此时你的房产证需要抵押在银行，暂时会将房产证复印件给你，等贷款还清了，才会把原件还给你。

小编总结：以上是关于房贷利率调整对已购房还贷的影响的内容，希望对大家有帮助!

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