房贷银行需要押房产证吗？房贷银行审批需要多长时间？

房贷银行需要押房产证吗?

办理房贷时银行通常是不会押房产证的，目前大多数银行会要求以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，然后房产证原件留在购房者自己手里。

房屋他项权利登记主要是为了载明房屋购房人将房屋抵押给银行的“设定的抵押权的时间”、“期限”、“权利”、“价值”等相关讯息的，因此可以不用将房产证押在银行。

对于办理房贷时的房产证需不需要抵押在银行，不同的银行有着不同的规定，具体以经办行的实际规定为准。

房贷银行审批需要多长时间?

一到两周左右

通常情况下，银行对于用户的房屋贷款申请的审核批准，最快需要一到两周左右的时间，不同银行对于用户的贷款审批速度是不一样的，需要结合具体情况具体分析。一旦用户的房贷通过了银行的审批，银行就会开始着手确定贷款的发放时间，然后通知借贷人到银行与之签订借贷合同，并办理房屋抵押登记。

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